1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
23.5万円/㎡
前年比-5.0%
岡山市北区
26.8万円/㎡
前年比-17.1%
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シティコーポ延友
岡山県岡山市北区延友
山陽本線 / 庭瀬駅 徒歩15分
1995年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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2階 / 58.64㎡の場合
相場
932万円
15.9万円/㎡
415
760
1,104
1,449
AI査定結果
推定相場価格
932万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜1,104万円
13.0万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコーポ延友
790万円（13.5万円/㎡）/ 2階 / 58.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 790万円 | 13.5万円 | 2階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,390万円 | 21.2万円 | 11階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 850万円 | 14.5万円 | 2階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,399万円 | 20.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 890万円 | 13.6万円 | 7階 | 65.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,090万円 | 18.6万円 | 4階 | 58.64㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | シティコーポ延友 岡山市北区延友 | 庭瀬駅15分 | 790万円 | 13.5万円 | 58.64㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/14 | OCライオンズマンション岡山南 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅7分 | 780万円 | 12.4万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 182戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション岡山南 岡山市北区清輝橋四丁目 | 清輝橋駅4分 | 680万円 | 13.3万円 | 51.15㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 182戸 | SRC |
| 2025/01/30 | セザール岡南 岡山市北区七日市西町 | 岡山駅23分 | 1,099万円 | 16.4万円 | 67.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で5%下落、岡山市北区では17.1%下落しています。