1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
22.7万円/㎡
前年比+0.9%
岡山市北区
26.9万円/㎡
前年比+5.4%
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シティコーポ延友
岡山県岡山市北区延友
山陽本線 / 庭瀬駅 徒歩15分
1995年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,530万円
23.3万円/㎡
926
1,329
1,731
2,134
AI査定結果
推定相場価格
1,530万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,731万円
20.3万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
シティコーポ延友
1,480万円（22.6万円/㎡）/ 10階 / 65.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,480万円 | 22.6万円 | 10階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 1,580万円 | 24.1万円 | 10階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 980万円 | 14.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 790万円 | 13.5万円 | 2階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,390万円 | 21.2万円 | 11階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 850万円 | 14.5万円 | 2階 | 58.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,399万円 | 20.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 890万円 | 13.6万円 | 7階 | 65.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,090万円 | 18.6万円 | 4階 | 58.64㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | シティコーポ延友 岡山市北区延友 | 庭瀬駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/28 | ダイアパレス東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅14分 | 1,240万円 | 19.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/29 | サーパス西古松II 岡山市北区西古松西町 | 大元駅10分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サーパス東古松通り 岡山市北区東古松二丁目 | 大元駅5分 | 2,098万円 | 26.5万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/21 | 朝日プラザ岡山サウスフロント 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅7分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1992年 | 179戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ライオンズマンション岡山南 岡山市北区清輝橋四丁目 | 清輝橋駅4分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 182戸 | SRC |
| 2026/02/22 | セザール岡南 岡山市北区七日市西町 | 清輝橋駅23分 | 1,590万円 | 26.9万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.9%上昇、岡山市北区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は岡山市北区の平均と比較して16%割安です。